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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 碧桂园·云樾外滩
- 楼盘地址: 云苑路与郭庄路交叉口(树人中学东隔壁) 查看地图
- 楼盘特色:普通住宅、品牌地产、豪华居住区
- 所属区域板块: 云龙 云龙区政府
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 暂无主推户型
- 房屋现状: 期房
- 售价: 23000元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 803 0333转9969
基本信息
- 开发商: 徐州万成房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 云龙云苑路与郭庄路交叉口(树人中学东隔壁)
- 物业类型: 普通住宅
- 建筑形式: 板楼
- 装修情况: 带装修
- 产权年限: 普通住宅产权为70年
- 规划面积: 50000㎡
- 建筑面积: 160000.0㎡
- 规划户数: 872户
- 车位数: 共计住户872户 停车配比1:1.2
- 容积率: 2.2
- 绿化率: 35%
- 物业公司:碧桂园服务控股有限公司
- 物业费: 住宅:2.3元/m2/月
- 楼座信息: 12栋
- 供热方式:
- 得房率:
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 徐房售许字(2021)第104号 2021.11.18 4#,5#
- 徐房售许字(2021)第33号 2021.05.20 11#,3#,6#,8#,9#
配套信息
- 公交: 项目紧邻地铁1号线医科大学站,且紧邻规划地铁4号线土山寺站;距离高铁东站仅6.5km,通达全国181个城市,畅行天下;毗邻城市主干道和平大道、郭庄路、汉源大道,衔接新老城区;
- 轨道交通:
- 医院: 5公里内配套三级甲等医院徐州中心医院新城区分院、中国人民解放军九七医院,徐州医科大学附属医院(东院),以及专科医院徐州和平妇产医院为健康保驾护航。
- 银行:
- 社区/商业: 双芯:徐州作为淮海经济区中心城市,城市未来发展将会加速,区域地位中将会提高;项目南侧的大郭庄板块,作为未来的徐州外滩,将成为徐州未来城市新中心,淮海经济区的中央活力区,地位无可比拟。商业:项目附近拥有云龙万达、万科新淮中心大型城市综合体,并且附近坐拥宜家、迪卡侬、奥特莱斯商业配套,集餐饮、购物、休闲、娱乐于一体,畅享舒适便利生活
- 其他:生态:项目3km范围,有国家3A级金龙湖景区、国家4A级汉文化景区、规划城市双修主题公园、故黄河生态走廊、法制公园、奥体中心,景观是一个城市中**稀缺**的资源,是休闲娱乐**佳去处。
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 项目位于云龙区万达板块核心区,毗邻新城区板块及有徐州“外滩”之称规划的大郭庄中央活力区,为徐州城市副中心。板块成熟度高,为徐州主城区居住品质的标杆区域。项目总用地面积75.6亩,容积率2.4,限高54m,打造高品质楼盘和苑区居住环境,定位为徐州高品质住宅社区。
- 区域介绍: 郭庄路与云苑路交叉口(树人中学东隔壁)